Пост больше про то как заработать на квартиру жене и детям

Себе и так купите и заработаете ;)) я в вас верю

Тут надо грамотно все рассчитывать



Допустим есть девушка — симпатичная

Вы рожаете детей


По материнскому капиталу она получает около 900 000₽ вкладываете в квартиру на спаде рынка(на просадке ) это допустим 40-50% квартиры

Есть ещё допы если пара молодежь до 35 лет

Далее вы в этой квартире не живёте и сдаете — она сама себя покупает засчет жильцов




+ На девушку (она же работает оформляете налоговый вычет 260000₽ и 390000₽ проценты по ипотеке )

Оптимально девушка должна быть медика или учительницой или учиться на них ;))))

И там уже глядишь и на первоначальный взнос есть на вторую квартиру

Далее

На подъёме продаете эти однушки — двушки и переводите в трёшки (при росте рынка стоимость однушек из квадратный метр сильно больше трешек и будет минимальная доплата за обмен )

( Читать дальше )

Почему люди хотят жить в долг ??
Чувство обладания ??
Советская ментальность

Оплачивать придется будущими годами жизни, и возможно крайними годами ...

Или думают люди что доходы всегда растут ..

Вообще ипотека переводится как morgage
То есть mo… И age..
Мамин понимаете

Почему ??

Есть ещё гордость, важность, надменность, заносчивость

Ключевое — «мы этого достойны, у нас стандарты высокие „  

( Читать дальше )

Кризис идеальное время разменов если у вас есть работа (и доп доходы )
все начинают размениваться, меняться увеличивать количество квартир или жилплощади (потому тотдопльа небольшая и посильная )

Какие цены могут быть на дне ?

Кризисные цены доходят до хаёв (вершин) предыдущего кризиса (10 летнего ), этакий цикл

То есть грубо говоря какие вершины были в 2012-2013годах там и будет +-нижняя планка будущих цен

Грубо говоря если средняя цена за метр хаев была 180-185т р за метр, то сейчас это будет нижняя планка




А всякие хрущи и им подобные соответственно миминиум 120-130тр за метр

А 2016-2017 доходили до 100-105 тр за м2 на хрущики





НО

Работы больше не будет, а сокращения будут

Пик брокер — тому пример (сразу 500 сотрудников сократили, сейчас пойдут и американские компании под нож, хотя бы частично уж точно )

То что сейчас стоит одну цену, вполне возможно потом будет стоить половину

Гиперок не будут включать из-за бюджетников и кредитников 



Ставьте лайк

Буду рад Вашим комментариям;)

Сначала подъем, потом спуск (это лето, вполне возможно лето 2023 будет очень интересное по ценам )

Денежную массу (лишению) должны простелизировать после установления внятных правил, и понятия что происходит

Думаю через полгода, банкам сначала помогут, а потом будет как в 2016-2017

Ждуны и альтернативщики готовьтесь, самое лучшее время для вас

А также тем кто активнее готов наращивать объем м2

Грубо говоря из двушки с ремонтом сделать две «советские » однушки с минимальной доплатой

Также не забывайте про будущие МЦД



Буду рад вашим комментариям;)